PROPERCO Nieruchomości

REZERWACJA
Na sprzedaż przestronny, luksusowy, wolnostojący dom z basenem , o powierzchni użytkowej 242 m2 (powierzchni całkowitej ok. 325 m2 ), zlokalizowany na działce o powierzchni 1301m2 , usytuowanej na ogrodzonym osiedlu „Echo” w Bilczy , w gminie Morawica. Dom został zaprojektowany przez architekta wnętrz i wykończony w wysokim standardzie.

W skład budynku wchodzą:

P OZIOM -0,5:
- siłownia

- pom. gospodarcze/ pralnia,
- kotłownia,

PARTER:
- przestronny, słoneczny salon z kominkiem, z wyjściem na taras i do ogrodu,
- kuchnia połączona z jadalnią i salonem,
- WC,
- hall,
- gabinet,
- garaż dwustanowiskowy,

POZIOM 0,5:
- sypialnia z pokojem kąpielowym,
- hall z wyjściem na balkon,

POZIOM 1:
- sypialnia,
- sypialnia z wyjściem na balkon,
- sypialnia z wyjściem na taras,
- łazienka z WC,

POZIOM 1,5:
- garderoba.

Dom wybudowany został w 2007 roku, z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów. Materiał konstrukcyjny: Porotherm, ocieplenie warstwą styropianu o grubości 20 cm. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Stolarka okienna PCV. Schody wewnętrzne o konstrukcji betonowej, pokryte drewnem. Na podłogach wysokiej jakości parkiety oraz gresy.

Nieruchomość została odświeżona w 2023 roku. Odnowiono schody wewnętrzne, zewnętrzne, położono nowe schody frontowe, odmalowano elewację zewnętrzną oraz cały dom w środku, wyczyszczono gruntownie dach oraz basen, wstawiono nowe filtry do pieca gazowego, odnowiono gresy na balkonach.

Ogrzewanie domu i podgrzanie woda za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego i pieca olejowego. Na dachu budynku zainstalowano panele solarne. W salonie - kominek. Dom wyposażono także w stację uzdatniania wody, alarm, czujniki ruchu.

Przed domem, część terenu została wyłożona kostką, a na części założono trawnik z roślinami niskopiennymi. Z tyłu domu znajduje się część rekreacyjna: przestronny taras wyłożony kostką granitową, basen oraz ogród w którym wydzielono część na plac zabaw dla dzieci. Basen jest sterowany za pomocą komputera.

Dom wybudowany został na działce o powierzchni 1301 m2, w kształcie zbliżonym do trapezu, o przybliżonych wymiarach: 25 (szerokość od frontu) x 39,5 x 36 x 45 [m] . Nieruchomość ma pełne uzbrojenie: gaz, prąd, wodę, kanalizację, światłowód. Dojazd drogą asfaltową.

Bilcza znajduje się tuż pod Kielcami. Dobre połączenie komfortową trasą DK 73 z Kielcami to niewątpliwy atut tej lokalizacji. Dzięki temu mieszkańcy tej miejscowości mogą bez przeszkód uczestniczyć w aktywnym życiu zawodowym i jednocześnie - po pracy - korzystać z uroków przyrody.

Dla nieruchomości nie sporządzono Świadectwa Charakterystyki Energetycznej.

Dane kontaktowe do agenta: Jacek Kotlarz, tel: 888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@properco.pl
For more information in English please call: 888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@properco.pl

_____

For sale, a spacious, luxurious, detached house with a swimming pool , with a usable floor area of 242 m2 (total floor area around 325 m2), located on a 1301 sq.m. plot , situated in the fenced "Echo" estate in Bilcza , in the Morawica commune. The house was designed by an interior architect and finished to a high standard.

The building consists of:

LEVEL -0.5:

gym, laundry room,
storage room,
boiler room

GROUND FLOOR:

Spacious, sunny living room with a fireplace, with access to the terrace and garden,
Kitchen connected to the dining room and living room,
Toilet,
Hall,
Home office,
Two-car garage,

LEVEL 0.5:

Bedroom with an en-suite bathroom,
Hall with access to the balcony,

LEVEL 1:

Bedroom,
Bedroom with access to the balcony,
Bedroom with access to the terrace,
Bathroom with a toilet,

LEVEL 1.5:

Walk-in closet.

In the basement of the property, there is a gym/storage room, laundry room, and boiler room.

The house was built in 2007 using high-quality materials. The construction material is Porotherm, insulated with a 20 cm thick layer of styrofoam. The roof is covered with ceramic tiles, and the windows are PVC. The interior stairs are made of concrete structure with wooden covering. High-quality parquet and tiles are used for the floors.

The property was refreshed in 2023. The internal and external stairs were renovated, new front stairs were installed, the external façade and the entire interior of the house were repainted, the roof and pool were thoroughly cleaned, new filters were installed for the gas boiler, and the tiles on the balconies were renewed.

The house is heated and water is heated using a dual-function gas boiler and an oil boiler. Solar panels are installed on the roof. There is a fireplace in the living room. The house is also equipped with a water treatment station, an alarm system, motion sensors integrated with the lighting system, and an external camera system.

In front of the house, part of the area is paved with cobblestones, and the rest is covered with a lawn with low-growing plants. At the back of the house, there is a recreational area: a spacious terrace paved with granite cobblestones, a pool, and a garden with a designated children's playground. The pool is computer-controlled.

The house is built on a 1301 m2 plot of land, which has a trapezoidal shape with approximate dimensions of 25 meters (width from the front) x 39.5 x 36 x 45 meters. The property is connected to: gas, electricity, water, sewage, and fiber optic internet. Access is via an asphalt road.

Bilcza is located just next to Kielce. The comfortable connection via DK 73 to Kielce is a definite advantage of this location. The residents of the area can easily participate in an active professional life and, at the same time, enjoy the charms of nature.

No Energy Performance Certificate has been prepared for the property.

Contact details for the agent: Jacek Kotlarz, phone: 888 889 441, email: jacek.kotlarz@properco.pl For more information in English, please call: 888 889 441, email: jacek.kotlarz@properco.pl

--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: +48 692-024-827
https://www.properco.pl/