PROPERCO Nieruchomości

Do wynajęcia wolnostojący drewniany pawilon o pow. 50 m2 zlokalizowany na os. Słoneczne Wzgórze.

Pawilon posadowiony na wynajmowanej od spółdzielni Słoneczne Wzgórze działce.

Obecnie w lokalu prowadzona jest działalność handlowa - sklep spożywczy.
W skład lokalu wchodzi pomieszczenie handlowe, pomieszczenie socjalne oraz pomieszczenie sanitarne.
Lokal z potencjałem - znajduje się w centrum dużego osiedla, może zostać przystosowany pod różnego typu działalność handlową czy usługową - m.in. gabinet weterynaryjny, kosmetyczny, usługi finansowe, kwiaciarnię.

Lokal po remoncie w marcu 2024 roku:
- wymieniony został dach oraz więźba (na dachu blacha; dach jednospadowy, ocieplony wełną mineralną),
- wymieniono instalację elektryczną, wod - kan,
- tył budynku został ocieplony styropianem,
- zamontowana została klimatyzacja i podgrzewacze elektryczne wody,
- zamontowano nowe okno PCV,
- pokryto budynek deskami od frontu,
- zamontowano rolety antywłamaniowe w oknach,
- w pom. socjalnym oraz sanitarnym położono glazurę na podłogach oraz ścianach.

Lokal zadbany, wykończony, nie wymaga żadnych napraw, w stanie do wprowadzenia.
Przystosowany jest do prowadzenia działalność spożywczej, sprzedaży nabiału oraz alkoholi (właściciel posiada koncesję na sprzedaż alkoholu oraz lokal ma zgodę sanepidu na sprzedaż mięsa oraz nabiału).
Ogrzewanie za pomocą klimatyzacji, ciepła woda za pomocą podgrzewaczy elektrycznych.

Media: prąd, woda, kanalizacja w lokalu, gaz - brak.
Koszty utrzymania: 1000 PLN + 645 PLN czynsz dzierżawny gruntu do Spółdzielni + woda, prąd wg zużycia.

Możliwość zamontowania reklamy w oknie bądź na ścianie budynku. Bardzo dobre położenie. Lokal znajduje się wewnątrz osiedla, pomiędzy wieloma blokami .
Dobra lokalizacja, dogodny dojazd centrum miasta, przed lokalem duża ilość miejsc parkingowych.

Dane kontaktowe do agenta: Jacek Kotlarz, tel: 888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@properco.pl
For more information in English please call: 888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@properco.pl

-------
For Rent: Standalone Wooden Pavilion, 50 m², Located in Słoneczne Wzgórze Estate

A standalone wooden pavilion with an area of 50 m² is available for rent, situated on a plot leased from the Słoneczne Wzgórze Cooperative.

Currently, the premises operate as a grocery store. The space includes:

A retail area,
A staff room,
A sanitary room.

The property has excellent potential, located in the center of a large residential estate. It can be adapted for various commercial or service activities, such as a veterinary clinic, beauty salon, financial services, or flower shop.

Renovated in March 2024:

Roof and framework replaced (single-pitched roof with mineral wool insulation and sheet metal covering),
Electrical, water, and sewage systems upgraded,
Rear of the building insulated with Styrofoam,
Air conditioning and electric water heaters installed,
New PVC window installed,
Front of the building clad with wooden boards,
Anti-burglary shutters added to windows,
Floors and walls in staff and sanitary rooms finished with ceramic tiles.

The property is well-maintained, fully finished, and requires no repairs—ready to move in. It is equipped for grocery operations, including dairy and alcohol sales (the owner holds an alcohol sales permit, and the premises are approved by the sanitary inspection for meat and dairy sales).

Utilities:

Heating: Air conditioning,
Hot water: Electric water heaters,
Electricity, water, and sewage connections available,
No gas connection.

Operating costs:

PLN 1,000 monthly rent + PLN 645 ground lease fee to the Cooperative + water and electricity based on usage.

There is the possibility to install advertising in the window or on the building’s wall. Excellent location within the estate, surrounded by multiple apartment blocks. Convenient access to the city center and a large number of parking spaces in front of the building.

For more information in English, please call +48 888 889 441 or email jacek.kotlarz@properco.pl .

--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: +48 692-024-827
https://www.properco.pl/